Vânzare teren Balotești, Ilfov - 1650 mp, amplasament str. Pescarilor, utilități

Oportunitate de achiziție pentru un teren intravilan în suprafață de 1650 mp, localizat în Balotești, Ilfov. Proprietatea este amplasată pe strada Pescarilor, o cale de acces asfaltată unde sunt disponibile toate rețelele de utilități.

Terenul este conceput pentru a facilita construirea rezidențială, fiind situat într-o zonă cu un mediu propice, caracterizat de absența zgomotului și de prezența unor construcții noi (vile).

Diviziunea terenului în două loturi distincte oferă versatilitate:

• Lot 2: 706 mp suprafață utilă plus 70 mp cotă parte drum (total 777 mp). Deschidere de 24 m la drum privat de 5 m lățime. Utilitățile se află la 24 m distanță de strada principală Pescarilor.
• Lot 3: 804 mp suprafață utilă plus 70 mp cotă parte drum (total 874 mp). Dimensiuni: 29 m lățime, 37 m lungime, cu acces pe un drum privat de 5 m lățime. Utilitățile sunt localizate la 71 m distanță de strada Pescarilor.

Pentru construcții sunt aplicabile următoarele norme: POT 35%, CUT 1, cu posibilitatea realizării a P+1+M. Proprietatea este împrejmuită.

Acest teren reprezintă o bază solidă pentru proiecte imobiliare personalizate în Balotești.