Teren rezidențial 16700 mp în Balotești, Ilfov – Oportunitate de Dezvoltare
Balotești, Ilfov
Descriere
Oportunitate de dezvoltare imobiliară în Balotești, județul Ilfov! Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan generos, cu o suprafață impresionantă de 16.700 mp, ideal pentru proiecte rezidențiale. Această proprietate oferă un potențial vast pentru a crea un nou cartier de locuințe.
Terenul dispune de o deschidere strategică de 60 de metri la strada Lunii, accesând o zonă cu potențial de dezvoltare. Este amplasat la o distanță de 140 de metri de ultimele racorduri la utilități, la 400 de metri de Șoseaua Unirii și la 2,5 kilometri de accesul către Aeroportul Otopeni și noul nod al Autostrăzii A0. Această localizare asigură conexiuni rapide și convenabile.
Conform documentației urbanistice (PUG), terenul este eligibil pentru construirea de:
- Vile individuale
- Vile cuplate
Se impune o suprafață minimă de lotizare de 500 mp. Regimul maxim de înălțime admis este P+1+M, cu un POT de 30% și un CUT de 1%, permițând o dezvoltare eficientă și conformă.
Acest teren este pregătit pentru a deveni următorul pol de atracție rezidențială din zona Balotești. 🏡