Teren intravilan Snagov, Ilfov - 20.000 mp, acces lac și autostradă A3

Descoperiți un amplasament excepțional pentru proiecte imobiliare de amploare în Snagov, județul Ilfov. Terenul propus spre vânzare este de tip intravilan, având o suprafață generoasă de 20.000 mp (2 hectare).

Proprietatea dispune de caracteristici unice, incluzând un front de 45 de metri la malul lacului și o deschidere vizuală spre pădure, creând un cadru natural deosebit.

Accesul este asigurat printr-un drum de exploatare pietruit, pe unde este disponibilă și rețeaua electrică de medie tensiune.

Localizarea este un avantaj major, terenul aflându-se la doar 450 de metri de nodul de acces al autostrăzii A3 București – Ploiești, esențial pentru conectivitatea facilă.

Conform reglementărilor PUG (Plan Urbanistic General), terenul este permis pentru:

• Construcții de locuințe
• Activități de agrement

Regimul de înălțime permis este P+1+M, cu un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 30%.

Opțiunea de a achiziționa un teren complementar de 15.000 mp, cu un front stradal de 33 de metri, oferă posibilitatea de a crea o proprietate extinsă de 35.000 mp, cu un total de 78 de metri de acces la lac și stradă.