Teren intravilan de vânzare în Voluntari, Ilfov - Oportunitate pentru dezvoltare rezidențială și comercială

Descoperiți potențialul acestui teren intravilan de 1347 mp, situat în Voluntari, Ilfov. Terenul util este de 1077 mp, împărțit în două parcele (666 mp și 411 mp), cu acces stradal generos de 38 de metri la un drum de 9 metri lățime.

Amplasat strategic, terenul se bucură de proximitatea Nodului de Autostradă A3 și a diverselor centre comerciale (Lidl, Mega Image, Lemon Retail Park). Zona rezidențială în dezvoltare, cu cartiere precum Pipera Garden, Azur și Jasmin Garden, asigură un potențial crescut.

Utilitățile necesare (apă, canal, curent, gaz) se află la o distanță de circa 170 de metri, pe Strada Emil Racoviță.

Conform documentației PUG, terenul se încadrează în UTR C3, permițând construirea de:

• Clădiri rezidențiale (blocuri)
• Spații cu funcțiuni comerciale
• Instituții publice

Se pot realiza construcții cu un POT de 50% și un CUT de 2.4, susținând edificii cu P+6 sau P+4 etaje.