Teren intravilan de vânzare în Balotești, Ilfov - Ideal pentru construcții rezidențiale cu regim P+1+M

Descoperiți potențialul acestui teren intravilan de 1246 mp, amplasat strategic în Balotești - Săftica, județul Ilfov, pe strada Ciocârliei. Proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial personalizat.

Informații cheie despre teren:

• Suprafață: 1246 mp
• Poziționare: Între case noi, într-o zonă în continuă expansiune.
• Acces: Două căi de acces la drum, cu deschideri de 30m și 39m.
• Utilități: Există acces la rețelele de curent și gaz.

Reglementări urbanistice:

• Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat, terenul este destinat construcțiilor de locuințe simple sau cuplate.
• Permite construirea pe înălțime, respectiv Parter, Etaj 1 și Mansardă (P+1+M).
• Indicii specifici de construire: POT 30% și CUT 1.

Acest teren oferă o oportunitate de a construi până la două locuințe, profitând de avantajul celor două deschideri la drum. Zona beneficiază de acces rapid către DN1, asigurând conexiuni facile spre București și facilități de transport.