Teren intravilan Balotești, Ilfov - Oportunitate de investiție, 12500 mp, utilități la adresă

Descoperiți un teren intravilan generos de 12.500 mp, amplasat strategic în Balotești, județul Ilfov. Proprietatea beneficiază de condiții excelente pentru dezvoltare imobiliară.

Infrastructură Completă:

• Rețea de utilități existentă pe teren: electricitate, gaz natural, apă curentă și sistem de canalizare.
• Acces facil pe două căi: 38 de metri la Strada Bisericii și acces suplimentar la Strada Fântânii.
• Drumul de acces este asfaltat, facilitând circulația.

Potențial de Construcție:

• Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat, terenul permite edificarea de locuințe individuale sau semidetașate.
• Regimul de înălțime admis este P+1+M (Parter, Etaj, Mansardă).
• Indicii urbanistici stabiliți: POT 35% și CUT 1.

Avantaje Locale:

• Poziționare favorabilă pentru acces rapid la Șoseaua Unirii.
• Apropiere de nodul de acces al Autostrăzii A0, optimizând conexiunile de transport.
• Acces rapid la principalele centre comerciale ale regiunii.
• În imediata vecinătate se află Complexul Therme, un centru de agrement și relaxare popular.
• Zona este caracterizată de un cartier de vile noi, creând un mediu rezidențial de calitate.

Această proprietate oferă un context ideal pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar durabil și profitabil.