Teren Intravilan 14000 mp de Vânzare – Buftea, Ilfov: Zonă Strategică cu Acces Rapid la Autostrada A0
Buftea, Ilfov
Descriere
Vânzare teren intravilan suprafață 14000 mp, localizat în Buftea, Județul Ilfov. Proprietatea se află pe Strada Milano și oferă o deschidere stradală de 38 de metri. Un avantaj major îl reprezintă proximitatea față de o stație de transport public, esențială pentru logistica angajaților.
Accesul la infrastructura rutieră este un alt punct forte, cu legături rapide către DN7 și nodul de acces al Autostrăzii A0, optimizând timpii de deplasare și transport.
Terenul dispune de următoarele utilități la limita proprietății pe una dintre laturi:
- Branșament electric
- Alimentare cu gaz
- Racord la rețeaua de apă
- Sistem de canalizare
Conform reglementărilor urbanistice în vigoare (PUG aprobat):
- Indicatori urbanistici: POT 50%, CUT 3
- Regim maxim de înălțime: Subsol + Parter + 6 Etaje (P+6)
Potențialul de dezvoltare este ridicat, terenul fiind potrivit pentru o gamă largă de activități, precum:
- Activități de depozitare (de dimensiuni mici spre medii)
- Servicii de diverse tipuri
- Clădiri administrative și instituții publice
- Unități comerciale
- Restaurante și spații de alimentație publică
- Unități hoteliere
- Centre medicale și cabinete individuale
- Amenajări pentru agrement și sport