Teren de Vanzare Snagov, Ciofliceni - 700 mp, Dublu Acces, PUG

Vă oferim spre vânzare un teren intravilan premium de 700 mp, localizat strategic în Ciofliceni, Snagov, județul Ilfov. Această proprietate reprezintă o bază solidă pentru construcția unei locuințe, profitând de accesibilitate și infrastructură dezvoltată.

Terenul dispune de două căi de acces distincte: o deschidere generoasă de 23 metri la strada Ștefan cel Mare și o a doua deschidere de 32 metri la un drum de servitute, asigurând flexibilitate și potențial de amenajare. Toate utilitățile necesare sunt disponibile la strada Ștefan cel Mare, care este complet asfaltată și modernizată.

Amplasarea în vecinătatea unor vile noi, unele cu vedere către Lacul Snagov, subliniază caracterul rezidențial de calitate al zonei. Conectivitatea este excelentă, cu acces rapid la DN1, centrul Comercial Snagov Plaza și la Nodul de Autostradă A3 din Snagov. 🗺️

Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat, terenul permite edificarea de construcții cu regim de înălțime P+1+M, cu un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 30% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1. Oportunitate ideală pentru dezvoltare rezidențială.