Teren de vânzare în Chitila, Ilfov – 65.000 mp cu acces stradal multiplu și indicatori urbanistici favorabili

Oportunitate de investiție în Chitila, Ilfov: teren intravilan cu o suprafață impresionantă de 65.000 mp este disponibil pentru vânzare. Amplasamentul oferă multiple căi de acces stradal, facilitând conectivitatea la rețeaua de transport majoră a zonei, inclusiv Strada Milano, Drumul Național 7 și Autostrada A0.

Informații cheie despre teren:

• Suprafață: 65.000 mp
• Accesibilitate: Beneficiază de acces la trei drumuri distincte, oferind deschideri generoase de 303 m, 113 m și 208 m. Două dintre aceste căi de acces se conectează la Strada Milano.

Conform reglementărilor urbanistice locale (PUG aprobat), terenul se încadrează în categoria A1 – Producție, Depozitare, Servicii, Comerț, permițând dezvoltarea activităților specifice acestor domenii. Indicatorii urbanistici specifici sunt:

• POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60%
• CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,4

Facilități din proximitate:

• Rețeaua de electricitate (medie tensiune) este prezentă pe latura de 303 m a terenului.
• Alimentarea cu gaze, apă și canalizare se află în proximitatea celei de-a doua laturi de acces, de 208 m.

Acest amplasament strategic, conjugat cu potențialul de dezvoltare definit de PUG, îl recomandă pentru proiecte de anvergură.