Teren de vanzare Buftea, Ilfov, 3594 mp - Zona M2 Comert/Industrie

Vă prezentăm un teren intravilan de vanzare în Buftea, Ilfov, cu o suprafață generoasă de 3594 mp. Proprietatea beneficiază de un acces direct de 22,30 m la Drumul Judetean Buftea Corbeanca, unde sunt deja prezente toate utilitatile necesare.

Localizarea este una strategică, adiacentă Halelor Rombiz și în imediata apropiere a Gării Buftea și a DN1A. Accesul este excelent și spre rondul Centurii Buftea, cu o conexiune directă către Nodul de Autostrada A0 de la Mogosoaia, facilitând transportul și logistica.

Conform Planului Urbanistic General (PUG) al orașului Buftea, acest teren se încadrează în zona M2. Aceasta permite o varietate de destinații, incluzând Comert, Servicii, Industrie și Depozitare. Parametrii urbanistici aprobați sunt un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 50% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 5,5, cu posibilitatea de a construi clădiri cu P+4 Etaje sau chiar P+10 Etaje, oferind flexibilitate maximă pentru proiectul dumneavoastră.

Acest teren reprezintă o oportunitate rară de dezvoltare în zona Buftea, ideal pentru investitori și antreprenori.