Teren de vanzare Balotesti, Ilfov - 22.000 mp, intravilan, acces la utilitati, reglementari PUG

Oferta de vanzare pentru un teren intravilan de 22.000 mp, situat in localitatea Balotesti, judetul Ilfov. Proprietatea ofera o deschidere generoasa de 41 de metri la strada Prelungirea Fabricii.

Infrastructura si Dotari:

• Utilitatile precum gaz, apa, canalizare si curent electric (retea medie tensiune) sunt prezente la limita terenului, facilitand demararea oricarui proiect.

Reglementari Urbanistice:

• Conform PUG aprobat, terenul permite construirea de case individuale sau insiruite.
• Indicatori de construire: POT 35% (Procent de Ocupare a Terenului), CUT 1 (Coeficient de Utilizare a Terenului).
• Regimul maxim de inaltime admis este P+1+M (Parter + Etaj + Mansarda).

Amplasament Strategic:

• Pozitionat intr-o zona de case noi, in curs de modernizare si extindere.
• Acces facil la Soseaua Unirii, o artera importanta de legatura cu Capitala.
• Apropiere de facilitati urbane: unitati de invatamant, centre comerciale si complexul Therme.