Teren 1246 mp de vanzare Săftica Ilfov, Balotesti Ciocarliei, 2 laturi drum

Oportunitate excelentă de investiție sau dezvoltare rezidențială! Se oferă spre vânzare un teren intravilan de 1246 mp în Săftica, Ilfov, ideal pentru construirea locuinței dumneavoastră sau a unui complex de case.

Amplasat în zona Balotesti- Săftica, pe strada Ciocarliei, acest teren se află într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, flancat de case noi. Conectivitatea este un avantaj major, cu acces facil la DN1 și la toate mijloacele de transport în comun către București.

Un punct forte al proprietății îl reprezintă dubla deschidere la drum: 30 m la un drum și 39 m la un alt drum. Această configurație permite o flexibilitate sporită în proiectare și construcție, oferind posibilitatea de a edifica chiar și două locuințe distincte pe suprafața totală.

Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare pentru construcție, incluzând Curentul și Gazul. PUG-ul aprobat de Primărie permite construcția de locuințe simple sau cuplate, cu un regim de înălțime de P+1+M, un POT de 30% și un CUT de 1, asigurând un cadru legal clar pentru dezvoltare.