Oportunitate Unică: Teren Intravilan 12000 mp în Balotești, Ilfov - Ideal Construcții Rezidențiale

Vă prezentăm spre achiziție un teren intravilan impresionant de 12.000 mp, localizat în Balotești, județul Ilfov. Această proprietate reprezintă o fundație solidă pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial, beneficiind de o locație strategică și un cadru natural deosebit.

Terenul dispune de o deschidere considerabilă de 31 de metri la strada Calea Rozelor, asigurând acces facil și o prezență vizibilă. Unul dintre atuurile majore este amplasarea din spate la pădure, conferind un peisaj pitoresc și un mediu de viață calm, departe de agitația orașului. Zona este în plină dezvoltare rezidențială, cu multiple construcții noi ce atestă potențialul de creștere.

Conform reglementărilor urbanistice, terenul este pretabil pentru construirea de locuințe individuale sau cuplate, cu posibilitatea extinderii la demisol, parter, etaj și mansardă (P+1+M). Coeficientul de Ocupare a Terenului (POT) este de 30%, permițând un management eficient al spațiului.

Beneficiile adiționale includ:

• Legătură rapidă la artera principală C.I. Brătianu.
• Apropiere de facilități importante precum Spitalul SRI și centrul de agrement Enderland.
• Acces facil la transport public pe C.I. Brătianu, cu rute directe către București (Piața Presei Libere).

Acest teren intravilan în Balotești este soluția ideală pentru investitorii și dezvoltatorii imobiliari care caută o proprietate cu potențial, într-o zonă cu resurse naturale și infrastructură în curs de dezvoltare.