Oportunitate teren Balotești, Ilfov - Intravilan cu PUZ, acces multiple drumuri

Investiți în viitorul dezvoltării imobiliare cu acest teren intravilan de excepție, situat în Balotești, Ilfov. Cu o suprafață extinsă, terenul oferă multiple posibilități de dezvoltare, fiind ideal pentru proiecte rezidențiale și comerciale.

Accesul este un punct forte major, beneficiind de deschidere la 3 drumuri distincte: 573 m la un drum de exploatare, 122 m la o latură posterioară și 122 m la șoseaua Unirii Balotești - Moara Vlasiei. Proximitatea față de noi ansambluri rezidențiale și conexiunile rapide la rețeaua de transport sunt esențiale pentru succesul oricărui proiect.

Având un PUZ aprobat, terenul este structurat pentru a maximiza potențialul de utilizare:

• Zona mixtă: servicii, comerț, instituții publice (POT 50%, CUT 1,5%).
• Zona rezidențială: locuințe (POT 35%, CUT 1%).

Conectivitate excelentă la Autostrada A3, Drumul spre Tunari-Pipera, Aeroportul Otopeni (prin nodul A0) și DN1, facilitând accesul rapid către București și alte zone economice importante. O șansă rară de a achiziționa un teren cu potențial imens într-o locație strategică. 🚀