Oportunitate Imobiliara: Teren 25000 mp, Vanzare Buftea, Ilfov - Acces DJ & Utilitati

Vă prezentăm un teren intravilan de 25.000 mp situat în zona de dezvoltare rapidă a orașului Buftea, județul Ilfov. Această proprietate dispune de două căi de acces strategice și este pregătită pentru diverse proiecte de construcție.

Amplasamentul terenului oferă:

• Acces frontal de 51 de metri la Drumul Județean Corbeanca - Buftea, zonă cu investiții în utilități în curs.
• Acces posterior de 51 de metri, beneficiind deja de infrastructură completă: curent, apă, canalizare, și drum asfaltat.

Distanțele scurte către nodurile de transport majore sunt un atu important:

• Apropiere de intersecția cu noua Centură a orașului Buftea, oferind acces direct către Autostrada A0.
• Acces facil la Gara Buftea.

Conform reglementărilor urbanistice locale (PUG Buftea), acest teren este clasificat ca zonă mixtă, permițând o mare varietate de utilizări:

• Pe o profunzime de 100m de la DJ: construirea de locuințe (individuale, cuplate), spații de servicii, comerț, funcțiuni complementare, cu regim de înălțime P+5 etaje.
• Pe restul suprafeței: construirea de locuințe cu POT 35% și CUT 1, regim de înălțime P+1+M.

Acest teren este ideal pentru dezvoltatori imobiliari, antreprenori sau investitori ce doresc să valorifice un spațiu amplu și bine poziționat.