Oportunitate De Vanzare: Teren Intravilan 14000 mp Buftea, Ilfov - Acces Strategic DN7
Buftea, Ilfov
Descriere
Explorați potențialul de investiție al acestui amplu teren intravilan, disponibil spre vânzare în Buftea, județul Ilfov. Cu o suprafață impresionantă de 14000 mp, proprietatea este amplasată pe Strada Milano și oferă o deschidere stradală generoasă de 38 de metri. Zona este deservită de un sens giratoriu cu stație de transport public, asigurând o conectivitate excelentă.
Utilitățile moderne sunt disponibile în imediata apropiere – curent electric, gaz, apă și canalizare. Avantajul major al locației constă în accesul extrem de rapid la Drumul Național 7 (DN7) și la noul nod de acces al Autostrăzii A0, elemente cruciale pentru orice afacere ce necesită fluiditate în transport.
Indicatorii urbanistici stabiliți prin PUG sunt favorabili dezvoltării:
- POT: 50%
- CUT: 3
- Regim de înălțime: Parter plus 6 etaje
Terenul se pretează pentru o varietate de activități permise de reglementările locale, incluzând:
- Depozitare
- Servicii diverse
- Unități comerciale
- Restaurante și hoteluri
- Instituții publice și cabinete medicale
- Spații dedicate agrementului și sportului
Această parcelă reprezintă o bază solidă pentru dezvoltarea unor proiecte comerciale, industriale sau de servicii cu impact pe termen lung.